1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
35.0万円/㎡
前年比+12.8%
神戸市中央区
34.7万円/㎡
前年比+3.5%
栄町ダイヤハイツ
兵庫県神戸市中央区栄町通五丁目
/ みなと元町駅 徒歩2分
1982年築 / 11階建 / 50戸 / SRC造
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3階 / 14.98㎡の場合
相場
521万円
34.8万円/㎡
302
448
594
739
AI査定結果
推定相場価格
521万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
448万円〜594万円
29.9万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年6月9日
栄町ダイヤハイツ
500万円（33.4万円/㎡）/ 3階 / 14.98㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は42.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 500万円 | 33.4万円 | 3階 | 14.98㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/11/23 | 520万円 | 34.7万円 | 3階 | 14.98㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/12 | 2,650万円 | 38.5万円 | 5階 | 68.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/05 | 2,680万円 | 39.0万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/04 | 550万円 | 36.7万円 | 3階 | 14.98㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/03/26 | 600万円 | 43.6万円 | 3階 | 13.75㎡ | 1R | 北 |
| 2024/03/26 | 750万円 | 54.5万円 | 3階 | 13.75㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/24 | 2,780万円 | 40.4万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/28 | 2,850万円 | 46.7万円 | 11階 | 61.05㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/26 | 2,648万円 | 43.4万円 | 11階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 2,980万円 | 43.3万円 | 7階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 2,748万円 | 45.0万円 | 11階 | 61.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 650万円 | 47.3万円 | 3階 | 13.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/06/11 | 1,000万円 | 33.3万円 | 3階 | 30㎡ | 2K | 南西 |
| 2023/03/13 | 748万円 | 54.4万円 | 3階 | 13.75㎡ | 1R | 南西 |
| 2022/12/02 | 2,880万円 | 41.9万円 | 7階 | 68.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/09/07 | 2,980万円 | 43.3万円 | 7階 | 68.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/07/11 | 3,080万円 | 44.8万円 | 7階 | 68.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/06/19 | 3,180万円 | 46.3万円 | 7階 | 68.75㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は34.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/19 | 栄町ダイヤハイツ 神戸市中央区栄町通五丁目 | みなと元町駅2分 | 500万円 | 33.4万円 | 14.98㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/01/08 | ライオンズマンション神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅1分 | 430万円 | 30.2万円 | 14.25㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/08 | NEOダイキョー神戸元町 神戸市中央区元町通六丁目 | 神戸駅8分 | 530万円 | 35.4万円 | 14.97㎡ | 1R | 9階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 56戸 | SRC |
| 2025/05/26 | GSハイム元町 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 西元町駅2分 | 520万円 | 38.2万円 | 13.6㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 山手ダイヤハイツ 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 500万円 | 31.2万円 | 16.03㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 山手ダイヤハイツB棟 神戸市中央区下山手通五丁目 | 元町駅7分 | 490万円 | 28.6万円 | 17.16㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2024/09/26 | サンゼン山手ハイツ 神戸市中央区下山手通五丁目 | 元町駅2分 | 470万円 | 30.1万円 | 15.62㎡ | 1R※バルコニー面積調査中東南向き | 3階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/26 | ライオンズマンション大倉山公園 神戸市中央区楠町三丁目 | 神戸駅7分 | 480万円 | 30.8万円 | 15.59㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北 | 1984年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/26 | 万葉ハイツ元町 神戸市中央区下山手通三丁目 | 元町駅5分 | 459万円 | 28.3万円 | 16.21㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ライオンズマンション中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 580万円 | 39.2万円 | 14.78㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ライオンズマンション神戸 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 590万円 | 45.3万円 | 13.01㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 93戸 | SRC |
| 2024/01/14 | サンヴィラ中山手 神戸市中央区中山手通四丁目 | 県庁前駅5分 | 600万円 | 35.5万円 | 16.92㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | - | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/13 | GSハイム高速神戸 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅5分 | 450万円 | 27.0万円 | 16.69㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/20 | クローバーハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 貿易センター駅2分 | 540万円 | 37.6万円 | 14.35㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ネオハイツ三宮 神戸市中央区浜辺通三丁目 | 三ノ宮駅10分 | 420万円 | 28.2万円 | 14.91㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 100戸 | SRC |
| 2023/12/19 | サンヴィラ三宮 神戸市中央区二宮町四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 720万円 | 48.0万円 | 14.99㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/20 | ネオダイキョー三宮 神戸市中央区琴ノ緒町二丁目 | 三ノ宮駅6分 | 430万円 | 32.5万円 | 13.22㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/20 | 三宮ハウス 神戸市中央区小野柄通三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 490万円 | 32.8万円 | 14.95㎡ | 1R | 1階 / 10階建 | 北 | 1984年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 590万円 | 42.0万円 | 14.06㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | - | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ヌーベル春日 神戸市中央区日暮通一丁目 | 春日野道駅3分 | 390万円 | 30.0万円 | 13㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 15戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.8%上昇、神戸市中央区では3.5%上昇しています。